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México. Captación de plusvalías: mito vs. realidad

México, Diciembre 2016


El Observatorio del Derecho a la Vivienda entrevistó a los arquitectos Enrique Ortiz Flores, de HIC-AL, y Carlos Morales Schechinger, del Lincoln Institute of Land Policy, sobre los mitos que se generan en torno a la captación de plusvalías y explican a quienes beneficia y de qué forma:

Primero, Morales plantea que "el precio que pagamos por comprar nuestra casa, se mantiene y se puede incrementar si mejoramos nuestra casa, si le damos mantenimiento, si la reparamos, si le adicionamos cuartos, si le mejoramos la calidad, y tenemos todo el derecho a que cuando la vendamos, recuperar esa inversión y más. En el caso del terreno, la ciudad es la que está mejorando, esos atributos del terreno, que son esas vialidades, esas escuelas, esos parques, y es la ciudad, en todo caso, la que debería poder recuperar esos incrementos".

Por su parte, Enrique Ortiz explica que dicho proceso tiene que ver con la justicia social y la justicia espacial: "una ciudad segregada es una ciudad que no es para todos, es una ciudad de los que tienen todo, que tienen todos los derechos, o sea, ciudadanos sin derechos que se van a las periferias, incluso sin servicios, sin nada, y ciudades sin ciudadanos, ls ricos que se encierran tras rejas y de bardas y todos eso por la violencia. todo esto se puede combatir con medidas de este tipo, ayuda a combatirlo profundamente, porque le estás dando oportunidad a la gente de que no esté segregada, de que no esté apartada".









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Desde 2001, seguindo a proposta dos membros regionais e por decisão do conselho da Coalizão Internacional do Habitat (HIC), trabalha na Cidade do México o Escritório  de Coordenação Regional para América Latina da HIC (HIC-AL).
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